ピアース新宿三丁目

  • 東京都新宿区新宿五丁目

  • 東京メトロ丸ノ内線 / 新宿三丁目駅 徒歩6分

  • 2023年築 / 15階建 / 61戸 / RC造

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価格偏差値

46.2
フェア

推定相場価格より2.5%割高

販価
8,499万円
242.4万円/㎡
相場
8,295万円
236.6万円/㎡
6,673
7,754
8,835
9,916
AI査定結果
推定相場価格
8,295万円
236.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,754万円〜8,835万円
221.2万円/㎡〜252.0万円/㎡
推定賃料
20.0万円
0.57万円/㎡
推定利回り
2.8%
　
最終更新日: 2026年9月19日
ピアース新宿三丁目
8,499万円（242.4万円/㎡）/ 7階 / 35.06㎡ / 1LDK

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（242.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.1%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/09/14ピアース新宿三丁目
新宿区新宿五丁目
新宿三丁目駅6分 8,499万円242.4万円35.06㎡1LDK7階 / 15階建 東2023年61戸RC
2024/10/15プレミアムキューブG北新宿
新宿区北新宿四丁目
大久保駅6分 11,040万円269.8万円40.92㎡1LDK8階 / 8階建 南2018年68戸RC
2026/08/30ジオ新宿百人町
新宿区百人町二丁目
大久保駅5分 8,190万円195.0万円42.01㎡1LDK3階 / 7階建 西2019年79戸RC
2024/02/27オープンレジデンシア高田馬場
新宿区高田馬場二丁目
高田馬場駅3分 6,390万円190.5万円33.54㎡1LDK12階 / 13階建 南西2023年28戸RC
2026/08/25ザ・パークハウスアーバンス早稲田
新宿区西早稲田一丁目
早稲田駅6分 7,630万円200.0万円38.15㎡1LDK7階 / 13階建 南西2022年44戸RC
2026/09/07ルジェンテ早稲田
新宿区早稲田鶴巻町
早稲田駅4分 6,880万円207.2万円33.2㎡1LDK6階 / 9階建 北2023年30戸RC

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ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（242.4万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
2018〜2026年築, 専有面積25.06㎡〜45.06㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名ピアース新宿三丁目
所在地東京都新宿区新宿五丁目
交通東京メトロ丸ノ内線新宿三丁目駅徒歩6分
築年月2023年
階数15階建
総戸数61戸
建物構造RC
土地権利所有権

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